Центр регистров: Рынок сделок с недвижимостью в этом году на одну десятую скромнее

Из-за сохраняющейся геополитической неопределенности и связанных с ней экономических причин начало этого года на рынке сделок с недвижимостью (ВИЭ) более спокойное, чем год назад. Общее количество зарегистрированных сделок с недвижимостью в этом году на одну десятую скромнее, сообщает Центр регистров, который анализирует динамику зарегистрированных сделок с недвижимостью.

«Обычно начало года в плане сделок с недвижимостью спокойное, но наступает весна. Тем не менее, сохраняющаяся неопределенность на рынке в этом году приводит к снижению числа зарегистрированных сделок с недвижимостью, чем в прошлом году. До тех пор рынок все еще двигался по инерции, но апрельская цифра уже, скорее всего, скорректировала события в Украине. Общая активность в сфере недвижимости в апреле этого года на четверть скромнее, чем год назад, а количество сделок по основным категориям объектов — земельным участкам, квартирам и жилым домам — примерно на 20 процентов ниже, чем в апреле 2021 года», — говорит аналитик данных Центра регистров Паулюс Рудзкис.

За первые четыре месяца этого года в Литве было зарегистрировано в общей сложности 43,2 тыс. человек. Сделок купли-продажи недвижимости – на 10% меньше, чем в январе-апреле прошлого года (48,2 тыс.). Только в апреле этого года было зарегистрировано 11,5 тыс. человек. Сделок с недвижимостью, или на 22% меньше, чем в апреле 2021 года (14,7 тыс.) и на 4% меньше, чем в марте текущего года (11,9 тыс.).

В этом году по всей стране было зарегистрировано 11,3 тыс. человек. продажи квартир – на 7 процентов меньше, чем в январе-апреле 2021 года (12,1 тысячи), а только в апреле этого года – на 2,9 тысячи, или на 20 процентов меньше, чем в апреле 2021 года и на 7 процентов меньше, чем в марте этого года.

В этом году в Вильнюсе было зарегистрировано 4,3 тыс. человек. продажи квартир, или на 6% меньше, чем год назад. За год количество квартирных сделок в Каунасе сократилось на 15 процентов до 1,4 тысячи, а в Клайпеде зафиксировано снижение квартирных сделок на 17 процентов – всего было зарегистрировано около 900 сделок.

В этом году по всей Литве также было зарегистрировано 4,3 тысячи человек. индивидуальные продажи жилья – на 3% меньше, чем в соответствующем периоде 2021 года (4,4 тыс.). Только в апреле этого года было зарегистрировано 1,2 тыс. человек. продаж жилья, или на 16% меньше, чем в апреле прошлого года и на 5% меньше, чем в марте этого года.

По всей стране также зарегистрировано 21,1 тыс. человек. изменения собственников земельных участков – на 13 процентов меньше, чем в январе-апреле 2021 года (24,2 тысячи), а только в апреле – на 5,7 тысячи, или на 22 процента меньше, чем в апреле прошлого года и на 1 процент меньше, чем в марте текущего года.

Для получения дополнительной информации о динамике сделок с недвижимостью см.: Здесь.

Дополнительная информация:

Изучая деятельность литовского рынка недвижимости, Центр регистров обобщает данные сделок с недвижимостью, которые включают покупки у физических или юридических лиц, в торгах, лизинге или рассрочке и т.д., не включая сделки по покупке государственной земли.

При оценке данных рынка жилья Центр регистров распределяет объекты жилья по жилым зданиям (зданиям и зданиям из одной, двух, трех и более квартир для различных социальных групп) и жилым помещениям (квартиры, помещения для различных социальных групп и жилые помещения).

Источник: Государственное предприятие "Центр регистров" (registrucentras.lt)