Новости

Прогнозы по недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ Z. Морис: спрос на более дешевое жилье снизился, в результате чего его цена также немного снизилась. В первом квартале текущего года было зафиксировано незначительное падение цен на жилье, построенное и не отремонтированное во времена СССР, но цена на другую недвижимость (ВИЭ) оставалась стабильной. Сигизмунд Маурикас, экономист Luminor Bank, прогнозирует, что цены на экономичное жилье должны стабилизироваться в этом году. Luminor Bank Real Estate

Читать далее »

Последний месяц весны не удался рынку жилья: отступают не только покупатели недвижимости

Последний месяц весны не был успешным для рынка жилья: отступают не только покупатели недвижимости Когда речь заходит о майском рынке жилья, можно процитировать Э. М. Ремарку - ничего нового на фронте рынка недвижимости. Продажи не выросли, но предложение, по оценкам некоторых аналитиков недвижимости, было зафиксировано даже ниже, чем в апреле. Иными словами, ни покупатели, ни застройщики никуда не торопятся. Но цены, тем не менее,

Читать далее »

Новые квартиры только меблированы!

Меняется порядок приобретения недвижимости: купить новое жилье можно будет только с установленным прогнозируемым повышением цен на недвижимость Юстиной Мацюнайте 16 января 2023 года в 11:14 аА С января следующего года купить жилье в Литве с обычной частичной отделкой уже не удастся. Нотариальный договор купли-продажи между покупателем и продавцом будет подписан только тогда, когда в проекте есть все желающие.

Читать далее »

Изменения в регулировании строительства: что важно знать застройщикам?

Публикации / 5 января 2023 / Simonas Skukauskas, Emilė Navickaitė Незадолго до конца 2022 года для застройщиков был принят букет существенных поправок в Закон о строительстве и Закон о государственном надзоре за территориальным планированием и строительством (Закон о надзоре). Большинство из них вступят в силу позднее в этом году. Запрет продажи помещений в недостроенных зданиях В соответствии с поправками в Закон о строительстве заключать сделки о переходе права собственности на определенные

Читать далее »

Цены на недвижимость

12 экспертов по ценам на недвижимость осенью и зимой: экономисты предлагают дождаться падения цен, продавцы – стагнация 15 Йонас Девейкис, LRT.lt2022.09.27 05:30 Недвижимость / фото J. Stacevicius/LRT. Увеличивается количество городов мира, где цены на недвижимость (ВИЭ) начинают падать. Опрошенные LRT.lt эксперты придерживаются мнения, что осенью и зимой цены на недвижимость останутся на прежнем уровне или снизятся, и

Читать далее »

Рынок меняется?

Фундаментальный перелом на рынке недвижимости: контроль над ситуацией возвращается покупателям – каких изменений цен на жилье ожидать? … Юстина Мацюнайте 16 сентября 2022 года в 10:53 Осень началась с хороших новостей для покупателей недвижимости, особенно тех, кто хочет купить квартиру в Вильнюсе. Как на первичном, так и на вторичном рынках фиксируется пауза в росте цен. Аналитики по недвижимости говорят, что контроль над рынком вернулся в руки покупателей. Неужели

Читать далее »

Цены на аренду жилья

Цены на аренду жилья в Литве: одни рассчитывают заработок, другие – растущие расходы www.DELFI.lt 7 августа 2022 года. Рост цен не обогнал и рынок аренды жилья. По данным Статистического управления Литвы, в течение года аренда жилой недвижимости подорожала во всех крупных городах Литвы, только в портовом городе она осталась аналогичной. Хотя большую часть арендной платы за жилье платят жители Вильнюса и Каунаса, в прошлом году

Читать далее »

Это уже начало падения цен на недвижимость?

  «Inreal»: необычно большое количество сделок с квартирами было прекращено в июле Опубликовано: 2022-08-01 Лукас Блекайтис «Verslo žinios» В июле по сравнению с соответствующим периодом прошлого года продажи квартир на первичном рынке в Вильнюсе снизились на 88%, в Каунасе – на 38%, в Клайпеде – на 44%, по данным сервисной компании inreal. По его данным, в прошлом месяце в Вильнюсе было согласовано 64, в Каунасе – 45, в Клайпеде – 45.

Читать далее »

Может ли государство снести ваш дом?

Государство может снести не только собственный дом, но и многоквартирный дом: оно перечислено, в каких случаях Минприроды с помощью внешних экспертов готовит технико-экономическое обоснование, направленное на формирование возможностей для ремонта или сноса многоквартирных домов в плохом состоянии вообще. Ожидается, что технико-экономическое обоснование будет готово уже в следующем году. Однако реализовать такую идею может быть сложно: может ли государство действительно посягнуть на население.

Читать далее »

Новости Центра регистров

Центр регистров: Рынок сделок с недвижимостью в этом году на одну десятую скромнее Из-за сохраняющейся геополитической неопределенности и связанных с ней экономических причин начало этого года на рынке сделок с недвижимостью (ВИЭ) спокойнее, чем год назад. Общее количество зарегистрированных сделок с недвижимостью в этом году на одну десятую скромнее, сообщает Центр регистров, который анализирует динамику зарегистрированных сделок с недвижимостью. «Обычно начало года в сделках с недвижимостью

Читать далее »

Первоначальный взнос в кредит

Для тех, кто ищет первый дом, сейчас трудные времена: возможно, не удастся накопить первоначальный взнос на кредит LRYTAS.LT BUSINESS MY MONEY Цены на свободные квартиры на первичном рынке недвижимости Вильнюса (RE) с начала года выросли на 7,3 процента. Только в апреле они выросли на 2,7 процента по сравнению с мартом. Эксперты также отмечают, что в марте-апреле, в отличие от предыдущих месяцев, в столице почти

Читать далее »

Так можно ли ждать снижения цен на ВИЭ?

В Китае пятый месяц подряд цены на недвижимость падают – интересно, почувствуем ли мы похмелье таких сооружений и мы LRYTAS.LT BUSINESS MARKET PULSE в Китае падает цены на недвижимость (RE) уже пятый месяц. Похоже, что этот рынок находится в кризисе, или еще рано писать такой вердикт? Будут ли похвалы строительных тяжелых времен, которые росли невероятными темпами, ощущаться всем миром, среди

Читать далее »

Цены на квартиры

Денег тем, кто хочет купить жилье в столице, уже не хватает, но есть еще одна плохая новость В январе на рынке первичной недвижимости (ВИЭ) в Вильнюсе было продано на 7 процентов меньше домов, чем в декабре, а цены на пустующее жилье за этот период выросли на 2 процента. По оценкам экспертов, в январе более 15 различных проектов подняли цены на свои дома для продажи. Рост цен был обусловлен еще и тем, что

Читать далее »

Когда квартиры подешевеют?

Для тех, кто ждет падения цен на квартиры, у эксперта есть ответ: не всем понравится LRYTAS.LT BUSTAS REAL ESTATE Прошлый год был впечатляющим для рынка недвижимости (RE): было продано рекордное количество объектов недвижимости, цены росли давно наблюдавшимися темпами. Прогнозируется, что некоторые застройщики могут перенести свою деятельность за границу: они указывают пальцем на бюрократию и закон. Телешоу "Lietuvos rytas" "New"

Читать далее »

Налог NT

Банк Литвы призывает к введению глобального реналога – он должен применяться ко всем без исключения LRYTAS.LT BUSINESS MARKET PULSE Ужесточение банком Литвы требования к первоначальному взносу за не первые жилищные кредиты охладит сегмент рынка жилья с высоким риском и снизит риск чрезмерной задолженности. Часто покупатели неизмеренных ожиданий и ажиотажа на рынке увеличивают свою задолженность и покупают дополнительно

Читать далее »

Тенденции

Литовцы, которые хотят жить в собственных домах, но не догоняют цены, открыли для себя новые направления: цены там порой ниже, LRYTAS.LT BUSTAS REAL ESTATE Жители все чаще берут кредиты не только на строительство или покупку квартир, но и на индивидуальные дома – это уже давно замечено банкирами. В мегаполисах, когда цены на квартиры подскочили почти на 20% в год, принимая решение поселиться в доме, однако,

Читать далее »

Это начало нового кризиса?

Китай уже потрясен кризисом недвижимости – возникшие там волны также могут отступить к нам: цены падают, продажи падают LRYTAS.LT BUSINESS MARKET PULSE В Китае бушует кризис недвижимости (RE) – все больше застройщиков объявляют о надвигающейся неплатежеспособности. Прежде всего, дошли новости о проблемах гигантского Эвергранда. Однако она не единственная, кто борется с долгами. С первого взгляда, Китай

Читать далее »

Инвестирование

Инвестиции в европейскую недвижимость выросли на 21 процент на фото pixabay. По данным Real Capital Analytics (RCA), объемы сделок с недвижимостью (RE) в Европе в третьем квартале этого года приблизились к допандемическому уровню. Значительный вклад в это внесли продажи промышленных объектов и квартир. В последнем отчете компании указано, что в период с июля по сентябрь 2021 года было совершено сделок на $64,4 млрд. Евро. Это 21

Читать далее »

Что самое важное при выборе жилья?

Опрос показал, что наиболее важно для жителей Литвы при выборе нового дома Когда рынок недвижимости (ВИЭ) нагревается, с чертежей выхватывается новостройка. При выборе нового жилья самым важным для жителей Литвы является его класс энергоэффективности, качество работы и звукоизоляция, согласно репрезентативному опросу, проведенному в мае компанией «Spinter research». Застройщики предупреждают, что не все эти аспекты успешны для покупателей

Читать далее »

Налог NT

Рассматривается налогообложение жилья: министерство предложило три альтернативы фото Сигизмунда Гедвилы / 15мин. / Автомобили возле многоквартирных домов Гитис Капсявичюс Бизнес-журналист На состоявшемся в среду заседании Рабочей группы по обзору налоговых льгот были рассмотрены альтернативы налогообложению некоммерческой недвижимости. Сегодня недвижимость резидента облагается суммой в 150 тысяч. льгота в стоимости евро – до этого предела такие активы не облагаются налогом. Министерство предлагает подать заявку

Читать далее »

Где NT переоценен?

Названы города мира, где недвижимость pixabay.com фото наиболее переоценена. Всемирно известный швейцарский банк UBS провел ежегодный опрос о городах, где недвижимость (RE) наиболее переоценена. Аналитики выделили те города мира, где риск «пузыря» на рынке недвижимости крайне высок. Также упоминаются районы, где цены на жилье соответствуют его стоимости. Рынок жилья, как правило, один из самых стабильных и

Читать далее »

Сколько стоят квартиры в Вильнюсе?

Центр регистров: за 5 лет в столице квартиры подорожали почти в полтора раза За последние пять лет выросло не только количество квартир, построенных и проданных в Вильнюсе, но и их цены. Квартиры в столице стали привлекательной инвестицией, все больше людей искали и покупали второй или третий дом, а в ответ на спрос застройщики (ВИЭ) выводили на рынок все больше и больше.

Читать далее »

Художник The Weeknd купил самую дорогую покупку недвижимости 2021 года в Калифорнии: исследуйте виллу за $70 млн

КРАСИВЫЙ ДОМ 3 дня назад Исполнитель The Weeknd приобрел самую дорогую покупку недвижимости в Калифорнии в 2021 году: осмотрите виллу за 70 миллионов (ФОТО) Известный американский артист и продюсер The Weeknd (настоящее имя Абель Макконен Тесфайе) потратил немало. Мужчина совершил самую дорогую покупку недвижимости в Калифорнии в 2021 году, впечатляющую виллу за 70 миллионов долларов.

Читать далее »

Предупреждает об изменении рынка аренды – если так будет продолжаться, возникнут проблемы с прогнозированием того, когда цены упадут.

С ростом цен на недвижимость (RE) выше 15%, есть опасения по поводу такого же быстрого роста цен на рынке аренды жилья. В то время как брокеры по недвижимости говорят, что текущий рост цен связан с сезонностью, экономист предупреждает о новых тенденциях и возможных опасностях. По словам Томаса Совиюса Квайницаса, руководителя отдела инвестиций и анализа Inreal Group, изменения цен в этом году трудно сравнить с прошлогодними, потому что

Читать далее »

Что скрывают фотографии объявлений о недвижимости? Не обманывайте себя!

Сегодня поиск дома мечты начинается с фотографий. Вполне вероятно, что если вы просматривали сайты со списком недвижимости, вас неоднократно привлекали красивые виды уютных дровяных каминов, роскошных мраморных ванн или домашних офисов с раздвижными дверями. Однако не все так красиво, как кажется на фотографиях. Оказывается, некоторые элементы дома, которые отлично смотрятся на фотографиях, доставляют массу хлопот, когда приходится

Читать далее »

Это начало кризиса недвижимости?

Глава китайского гиганта недвижимости, который находится на грани краха, обещает возобновить работу (1) ELTA 21 сентября 2021 года в 08:47 aA Глава китайского девелоперского гиганта Evergrande, который тонет в долгах, сказал сотрудникам, что надеется, что компания «скоро преодолеет самый темный момент», сообщили во вторник государственные СМИ. Между тем, азиатские фондовые рынки паникуют по поводу того, что конгломерат сможет прекратить свою деятельность.

Читать далее »

Прежде чем принять решение о покупке жилья – советы банкиров о том, на что сегодня важнее всего обратить внимание LRYTAS.LT

С недавним возвращением покупателей к привычке покупать жилье по чертежам, эксперты банковского рынка видят потенциальные финансовые проблемы будущего потребителей гораздо менее вероятными по сравнению с экономическим кризисом 2008 года. Кроме того, сбережения, достигшие рекордных максимумов во время пандемии, в некоторых случаях позволяют не брать в долг и покупать жилье за наличные. Юлиус Ивашка, директор департамента коммерции Медицинского банка

Читать далее »

Центр регистров: Рынок сделок с недвижимостью завершил лето на пониженной передаче

Последний месяц лета этого года ознаменовался более низкой активностью на рынке сделок с недвижимостью (ВИЭ), чем в предыдущие два летних месяца. На это, возможно, повлияли как праздничный сезон, так и слегка упавшие ожидания покупателей относительно будущего, считают аналитики Центра регистров, анализирующие зарегистрированные сделки с недвижимостью. Тем не менее, общее количество сделок за весь год в этом году на треть выше, чем

Читать далее »

Жизнь в столице становится вызовом: экономист предупреждает - будем работать

Justina Maciūnaitė 3 сентября 2021 в 05:30 Посмотрев на цены купли-продажи недвижимости в течение некоторого времени, вы хотите посмотреть: по оценкам, ежегодный рост цен на жилье составляет около 15%. Конечно, рынок аренды также реагирует на рост цен на недвижимость. Здесь тоже наблюдается двузначный рост цен, скачок особенно заметен в Вильнюсе. Однако эксперты предупреждают – будем работать:

Читать далее »

При покупке недвижимости первоначальный взнос может увеличиться

Эдгарас Савицкас предлагает охладить рынок недвижимости двукратным первоначальным взносом для тех, кто покупает второй дом 28 сентября 2021 года в 10:36 Банк Литвы предлагает ужесточить требование первоначального взноса не по первым жилищным кредитам, а применить дополнительный 2-процентный резерв капитала к кредиторам по портфелю жилищных кредитов, сообщил во вторник председатель правления центрального банка Гедиминас Шимкус. © DELFI / Йосвидас Элинскас Планируется,

Читать далее »

Предлагается изменить условия для молодых семей при приобретении первого жилья в регионах

Чтобы молодым семьям было проще обеспечить себя первым собственным жильем на территориях регионов страны и большей ясности правового регулирования, Министерством социальной защиты и труда подготовлены поправки в закон, которые сокращают срок, по истечении которого молодой семье больше не придется погашать полученную субсидию, если она хочет продать жилье. Это также улучшает количество сертификатов, подтверждающих право на финансовое стимулирование для покупателей первого жилья.

Читать далее »

Дом за 1 евро.

В итальянском регионе Абруццо кампания «Дома за 1 евро» в регионе Абруццо Италии, всего в получасе езды от горнолыжных курортов Роккарас и пляжа Пескара, в городе Пратола Пелинья начала предлагать покупателям жилье за символическую плату в 1 евро, пишет Idealista. Нынешний мэр города Антонелло ди Нино, вступивший в должность четыре года назад, является одним из приоритетов на весь срок своего пребывания в должности.

Читать далее »

Французы превращают тесные квартиры в деревянные дома

В 2020 году французская ассоциация FNSafer, которая отвечает за управление рынком сельской недвижимости (ВИЭ) в стране, зарегистрировала 111 930 сделок, в которых покупатели не были связаны с сельским хозяйством. Это на 6,6% больше, чем годом ранее, пишет The Local. Объем продаж домов с земельными участками площадью 5 га и более составил $23,5 млрд. евро, или на 12,1% больше, чем в 2019 году

Читать далее »

Цены на жилье полетели в космос: предупреждает, что конец партии может наехать гораздо раньше

«В Швеции (и не только) цены на жилье взлетели в космос», — сообщил экономист Сигизмунд Морис в своем аккаунте в Facebook. Ежегодный рост цен на жилье в Швеции сейчас достигает 23%, что, по мнению экономиста, является самым быстрым темпом роста в истории. Рост цен на квартиры подскочил до 12 процентов. Аналогичные тенденции наблюдаются и в других развитых странах. «Например, ежегодный чемпионат США

Читать далее »
Пролистать наверх