В целях облегчения предоставления первого частного жилья на территориях регионов страны и большей ясности правового регулирования Министерство социальной защиты и труда подготовило поправки в закон, которые сокращают срок, по истечении которого молодой семье больше не придется возвращать полученную субсидию, если она хочет продать дом. Также совершенствуются условия выдачи справок, подтверждающих право на материальное стимулирование для молодых семей, приобретающих свое первое жилье, говорится в сообщении. © DELFI / Миндаугас Ажушилис «Низкая рождаемость, эмиграция молодежи за границу, миграция в города страны – повседневная жизнь регионов. Мы считаем, что поправки в закон создадут более четкие и благоприятные условия для молодых семей, чтобы получить финансовый стимул для приобретения своего первого жилья в регионах, тем самым способствуя восстановлению регионов», - сказала министр социального обеспечения и труда Моника Навицеене. Срок сокращается, условия облегчаются Согласно действующему порядку, если молодая семья вернула кредитору жилищный кредит на покупку первого жилья менее чем через 10 лет после даты заключения кредитного договора и хочет продать этот дом, она должна вернуть полученную государственную субсидию на покупку первого жилья. В целях облегчения смены места жительства для семей, адаптации к изменяющимся потребностям рынка труда и другим жизненным обстоятельствам указанный срок сокращается с 10 до 5 лет, то есть, если семья, прожившая в жилище не менее пяти лет, дает кредит и продает жилье, ей не придется погашать государственную субсидию. Законопроектом также предлагается расширить перечень случаев, когда субсидия не должна быть погашена, и дополнительно предусмотреть, что субсидия не нуждается в погашении, если менее пяти лет цель состоит в том, чтобы изменить жилье на более крупное в том же муниципалитете, в случаях, когда жилье слишком мало в соответствии с полезной площадью жилья на одного члена семьи, установленной Законом о поддержке покупки или аренды жилья, или если в семье есть лица, которые требуют большей площади, например, в случае увеличения числа семей или улучшения условий для инвалидов. Также предлагается дополнить положения Закона и установить, что в случаях, когда жилое помещение продается в принудительном порядке или в рамках процедуры банкротства физического лица, требование о возврате полученной субсидии не применяется. Таким образом, вклад государства облегчил бы положение семей в случае финансового неблагоприятного положения и предотвратил бы его дальнейшее обострение. Улучшенные условия выдачи справок Согласно действующему порядку, справка, выданная муниципалитетом о праве на материальное стимулирование приобретения первого жилья, действительна не более чем до 31 декабря текущего года. Практика показывает, что семьи, получившие такую справку в самом конце года, не в состоянии выполнить все формальности для того, чтобы приобрести жилье и получить материальное стимулирование, либо на семьи возлагается дополнительная административная нагрузка, чтобы не отставать от обращения кредитных организаций в период действия сертификата. Предлагается отказаться от положения о том, что свидетельство действительно до 31 декабря текущего года и установить единый срок действия в 15 календарных дней. Таким образом, будет обеспечен принцип равенства для всех семей, независимо от даты выдачи удостоверения. Предлагается установить, что в случаях приобретения жилого помещения у юридического лица, если член молодой семьи или его близкий родственник является единственным участником этого юридического лица, молодая семья не будет иметь права на государственное материальное стимулирование приобретения жилья. Это позволило бы избежать злоупотреблений, когда пособия по материальному стимулированию в основном исходят от близких родственников молодой семьи, которые являются единственными участниками юридического лица, у которого приобретается жилье.

Источник: Siūloma keisti sąlygas jaunoms šeimoms įsigyjant pirmąjį būstą regionuose – DELFI Verslas