Новости

13312704_1271985186159874_2101224551192891485_n

Инвестирование

Investicijos į Europos NT išaugo 21 proc.
Фото Pixabay.

По данным Real Capital Analytics (RCA), сделки с недвижимостью (RE) в Европе приблизились к допандемическим уровням в третьем квартале этого года. Значительный вклад в это внесли продажи промышленных объектов и квартир.

Согласно последнему отчету компании, в период с июля по сентябрь 2021 года было совершено сделок на сумму 64,4 млрд евро. Евро. Это на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда динамика рынка недвижимости была нарушена ограничениями и неопределенностью в отношении COVID-19.

Общий объем мировых продаж коммерческой недвижимости в этом году составил $202,6 млрд. т.е. на 8% больше, чем за девять месяцев 2020 года и на 5% меньше, чем в среднем за аналогичный период 2015-2019 годов. Эти цифры были усилены инвестициями $41,6 млрд в промышленную недвижимость за девять месяцев этого года. Евро. Это на 85 процентов больше, чем до пандемии. Наибольшая доля капитала в промышленном секторе составляет €14,7 млрд. евро – привлеченные Д. Британией.

Продажи жилья на вторичном рынке США снова растут

В третьем квартале этого года рынок квартир также процветал, а продажи выросли до 14,3 млрд евро. что на 39% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Берлин по-прежнему лидирует в этом секторе в Европе, Лондон на втором месте и Копенгаген на третьем месте.

Продажи офисов выросли на 9 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но снизились на 26 процентов по сравнению со средним показателем до пандемии.

По объему сделок в Европе Великобритания была лидером в третьем квартале этого года. Лондон, похоже, восстановил свои позиции в качестве ведущего рынка недвижимости города. Он также стал главной мировой достопримечательностью для международного капитала, движимого в основном североамериканскими инвесторами.

RCA утверждала, что самыми эксклюзивными рынками недвижимости года стали Швеция, Норвегия и Дания, где объем сделок превысил средние показатели до пандемии, особенно в секторе жилой недвижимости.

Том Лихи, старший директор по аналитике в RCA, сказал: «Четвертый квартал обычно является самым активным кварталом года. На этапе подписания контракта сейчас есть несколько очень крупных сделок. И если они будут завершены, активность мирового рынка станет еще выше.

Но инвесторы сталкиваются с рядом проблем: рост инфляции, будущее офисного сектора, где основной спрос приходится на высококлассные объекты, вероятность того, что правительства вновь введут ограничения, поскольку они борются с распространением вируса».

Источник: Инвестиции в европейскую недвижимость выросли на 21% – Новости недвижимости

Пролистать наверх