According to Real Capital Analytics (RCA), real estate (RE) transaction volumes in Europe approached pre-pandemic levels in the third quarter of this year. Sales of industrial facilities and apartments contributed significantly to this.

According to the company's latest report, transactions of EUR 64.4 billion were made between July and September 2021. Euro. This is 21% more than in the same period last year, when the dynamics of the RE market were violated by restrictions and uncertainty due to COVID-19.

Bendri pasauliniai komercinio NT pardavimai šiemet siekė 202,6 mlrd. eurų, t.y. 8 proc. daugiau nei per devynis 2020 m. mėnesius ir 5 proc. mažiau nei 2015-2019 m. to paties laikotarpio vidurkis. Šiuos skaičius sustiprino per devynis šių metų mėnesius į pramoninį NT investuoti 41,6 mlrd. eurų. Tai yra 85 proc. daugiau nei iki pandemijos. Daugiausia kapitalo pramonės sektoriuje – 14,7 mlrd. eurų – pritraukė D. Britanija.

Trečiąjį šių metų ketvirtį butų rinka taip pat klestėjo – pardavimai išaugo iki 14,3 mlrd. eurų, o tai yra 39 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Šiame sektoriuje Europoje vis dar pirmauja Berlynas, antroje vietoje – Londonas, trečioje – Kopenhaga.

Biurų pardavimas per metus išaugo 9 proc., tačiau palyginus su priešpandeminiu vidurkiu – sumažėjo 26 proc.

Britain took the lead in europe in the third quarter of this year in terms of transaction volumes. London seems to have regained its position as the city's leading RE market. It has also become the world's main attraction for international capital, driven mainly by North American investors.

RCA said that the most exclusive re-markets of the year were Sweden, Norway and Denmark, where transaction volumes exceeded pre-pandemic averages, especially in the residential REAL sector.

Tom Leahy, senior RCA analyst, said: "The fourth quarter is usually the most active quarter of the year. At the stage of signing the contract, there are now some very large transactions. And if they are completed, global market activity will become even higher.

Tačiau investuotojams tenka įveikti nemažai iššūkių: didėjanti infliacija, biurų sektoriaus ateitis, kur pagrindinė paklausa – aukščiausios klasės patalpų, tikimybė, kad vyriausybės, kovodamos su viruso plitimu, vėl įves apribojimus“.

Source: Investicijos į Europos NT išaugo 21 proc. – NT Naujienos