„Delfi“ verslo žurnalistė Kornelija Mykolaitytė
Pristatytas naujas nekilnojamojo turto mokesčio variantas sulaukė diskusijų ir kritikos, o būstų savininkai jau ėmė tikrintis, kiek jiems tektų mokėti. Finansų ministerija „Delfi“ pateikė pavyzdžių, kaip būtų apmokestintas įvairaus segmento turtas skirtinguose miestuose, jei siūlymas būtų įgyvendintas.
Primename, kad Finansų ministerija trečiadienį įregistruotuose projektuose pasiūlė įvesti kelis NT apmokestinimo rėžius: 0,1 proc. tarifas būtų taikomas NT vertei nuo 40 tūkst. iki 200 tūkst. eurų. 0,2 proc. – iki 400 tūkst. eurų, 0,5 proc. tarifas – iki 600 tūkst. eurų. 1 proc. tarifą siūloma taikyti nekilnojamojo turto vertei, viršijančiai 600 tūkst. eurų. Mokestinė 50 proc. nuolaida būtų taikoma iki 450 tūkst. eurų siekiančiai vertei. Žemiau rasite Finansų ministerijos pateiktus apmokestinimo pavyzdžius (imama, kad būstas priklauso vienam savininkui).
Kiek mokėtų vilniečiai, kauniečiai, kurortų gyventojai
Pavyzdžiui, už senos statybos daugiabutyje esantį keturių kambarių butą Vilniaus Antakalnio mikrorajone, kurio plotas – 72 kv., o rinkos vertė – 147 tūkst. eurų, tektų mokėti 107 eurus per metus, o jei būstas pagrindinis, jam įsijungtų 50 proc. nuolaida, taigi mokestis mažėtų iki 53,50 euro.
Už nerenovuotame name esantį 2 kambarių butą Šeškinės mikrorajone (52 kvadratinių metrų), kai jo rinkos vertė siekia 92,6 tūkst. eurų, mokėtumėte 52,60 euro be nuolaidos, 26,30 euro – su mokestine nuolaida. Už naują kotedžą Vilniaus Antakalnyje (6 kambarių ir 190 kvadratinių metrų ploto), kurio vertė – 494 tūkst. eurų, mokestis be nuolaidos siektų 1030 eurų, su nuolaida (ji būtų taikoma 450 tūkst. eurų vertei) – 625 eurus.
Už senos statybos daugiabutyje esantį butą Kauno Žaliakalnio mikrorajone (2 kambarių, 45 kvadratinių metrų ploto), kai jo mokestinė vertė 78 tūkst. eurų, NT mokestis siektų 78 eurus be nuolaidos, 19 eurų, jei tai pagrindinis būstas. Turint naujos statybos name įsikūrusį butą Kauno Šančių mikrorajone, kai jo rinkos vertė 102 tūkst. eurų, (2 kambariai, 57 kvadratiniai metrai ploto), NT mokestis pagal naują tvarką siektų 62 eurus, o su nuolaida 31 eurą.
Kiek tektų mokėti turint turto kurortuose? Butas Juodkrantėje, jei daugiabutis renovuotas, o jo plotas 100 kvadratinių metrų, rinkos vertė siekia 476 tūkst. eurų, būtų apmokestintas 940 eurų. Pritaikius mokestinę nuolaidą tektų mokėti 535 eurus. O štai už Druskininkų pakraštyje įsikūrusį butą, jei namas – naujos statybos, o jo vertė 56 tūkst. eurų, plotas siekia 40 kv. metrų, mokėtumėte 16 eurų per metus (8 eurus, jei tai pagrindinis būstas).
Kada mokėti nereikėtų
Pažvelkime, kokia situacija ir kituose Lietuvos miestuose. Už butą Alytaus centre, jei namas senos statybos, o plotas siekia 60 kvadratinių metrų (rinkos vertė 56,5 tūkst. eurų), atseikėtumėte 16,5 euro per metus (8,25 euro su mokestine lengvata).
Naujos statybos namas Kretingos pakraštyje, kurio plotas 200 kvadratinių metrų (6 kambariai), kai jo vertė 147 tūkst. eurų, būtų apmokestintas 107 eurais, jei su nuolaida – 53,5 euro. Už butą Mažeikių pakraštyje, jei jo vertė 34,9 tūkst. eurų (2 kambariai, 50 kvadratų), kaip matyti, mokėti nereikėtų, nes jo vertė nesiekia 40 tūkst. eurų. Kaip matyti iš pateiktų pavyzdžių, už namą ant ežero kranto Alytaus rajone, jei jo plotas 90 kvadratinių metrų, o rinkos vertė 25,8 tūkst. eurų, mokėti NT mokesčio taip pat nereikėtų.
https://www.delfi.lt/verslas/verslas/nt-mokescio-pavyzdziai-kiek-moketumete-uz-savo-busta-vilniuje-neringoje-ar-alytuje-120102464